為深入(ru)貫徹落實黨中央、國務院關于實施城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)(xin)(xin)行動(dong)的(de)決策部(bu)署(shu)，近(jin)日，住(zhu)房城(cheng)鄉建(jian)設(she)部(bu)印(yin)發《關于扎(zha)實有(you)序推進(jin)城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)(xin)(xin)工作的(de)通知(zhi)》（以下簡稱《通知(zhi)》），加強(qiang)對地方城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)(xin)(xin)工作的(de)指導，總(zong)結推廣城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)(xin)(xin)實踐中形(xing)成的(de)好經驗好做(zuo)法，對進(jin)一步做(zuo)好城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)(xin)(xin)工作提出具體要(yao)求。

《通知》明確，要堅持城市(shi)體(ti)(ti)(ti)檢(jian)(jian)先行，將(jiang)城市(shi)體(ti)(ti)(ti)檢(jian)(jian)作(zuo)(zuo)為城市(shi)更新(xin)的(de)前提，建立由城市(shi)政府主(zhu)導(dao)、住房城鄉(xiang)建設部門(men)牽頭組織、各相關部門(men)共同(tong)參與(yu)的(de)工(gong)作(zuo)(zuo)機制(zhi)，堅持問題導(dao)向(xiang)，把城市(shi)體(ti)(ti)(ti)檢(jian)(jian)發現的(de)問題短板作(zuo)(zuo)為城市(shi)更新(xin)的(de)重點(dian)，一體(ti)(ti)(ti)化推進城市(shi)體(ti)(ti)(ti)檢(jian)(jian)和城市(shi)更新(xin)工(gong)作(zuo)(zuo)。

《通知》強(qiang)調，要發揮城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新規劃(hua)統籌(chou)作(zuo)用，依(yi)據城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)體檢結(jie)果(guo)，編制城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新專項(xiang)規劃(hua)和年度(du)實(shi)施計劃(hua)，系統謀劃(hua)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新工作(zuo)目標、重點任務和實(shi)施措(cuo)施，統籌(chou)推(tui)動城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新工作(zuo)。強(qiang)化精細化城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)設(she)(she)計引導(dao)，將城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)設(she)(she)計作(zuo)為城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新的重要手段，完善城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)設(she)(she)計管(guan)理制度(du)，規范和引導(dao)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新項(xiang)目實(shi)施。探(tan)索優化適用于存量(liang)更新改造的建設(she)(she)工程審批管(guan)理程序(xu)和技術措(cuo)施，構建建設(she)(she)工程設(she)(she)計、施工、驗收、運(yun)維的全(quan)生命周期管(guan)理制度(du)。

《通知》指(zhi)出，要創新城市(shi)更新可持續實施模式，堅持政(zheng)(zheng)府引導、市(shi)場(chang)運作、公眾參與(yu)，加強存量資(zi)源統籌利用，健全城市(shi)更新多元投融(rong)資(zi)機制(zhi)，建(jian)立政(zheng)(zheng)府、企業、產權人、群眾等多主(zhu)體參與(yu)機制(zhi)，鼓(gu)勵有(you)立法權的地(di)方出臺地(di)方性法規，完善土(tu)地(di)、財政(zheng)(zheng)、投融(rong)資(zi)等政(zheng)(zheng)策體系(xi)。堅持“留改拆”并舉、以保(bao)留利用提升為主(zhu)，防止大拆大建(jian)，加強歷史文化保(bao)護傳承，堅持尊(zun)重自(zi)然、順(shun)應自(zi)然、保(bao)護自(zi)然，把(ba)安全發展理(li)念貫穿城市(shi)更新工作各領域和全過程。

《通(tong)知(zhi)》要(yao)(yao)求，各級(ji)住(zhu)房城鄉建設部(bu)門要(yao)(yao)切實履行城市(shi)更新工作牽頭部(bu)門職責，會同有關部(bu)門建立健(jian)全統籌協調的組織機制(zhi)。省級(ji)住(zhu)房城鄉建設部(bu)門要(yao)(yao)加強對市(shi)（縣）的督促(cu)指導，及時總結經驗(yan)做法，研(yan)究破解難(nan)點問(wen)題，扎(zha)實有序推進(jin)城市(shi)更新工作。